Вид на жительство в Объединенных Арабских Эмиратах может предоставляться определенным категориям иностранных граждан, в том числе тем, кто приобрел недвижимость в стране. Однако следует учитывать, что покупка недвижимости не гарантирует автоматическое получение ВНЖ.
Для получения вида на жительство необходимо соответствовать определенным критериям и выполнить установленные требования. В зависимости от эмирата, где приобретается недвижимость, условия могут различаться.
Перед началом процесса оформления ВНЖ важно проконсультироваться с профессионалами в области иммиграционного законодательства ОАЭ и узнать о конкретных требованиях, которые нужно выполнить.
Также стоит помнить, что наличие ВНЖ не означает автоматическое предоставление гражданства. Гражданином ОАЭ можно стать только по рождению или через процесс натурализации, который требует длительного проживания в стране и выполнения других важных условий.
ВНЖ в ОАЭ при покупке недвижимости в ипотеку
В некоторых случаях иностранцы могут получить ВНЖ в ОАЭ, даже если они приобретают недвижимость в ипотеку. Условия такого варианта отличаются в зависимости от конкретного эмирата и банка, предоставляющего ипотеку.
Например, в Дубае иностранцам, приобретающим жилье в ипотеку, может быть предоставлено “Разрешение на проживание на территории Дубая” (Dubai Land Department — DLD). Это разрешение позволяет иностранному заемщику проживать на территории Дубая на время выплаты ипотеки.
Однако стоит отметить, что этот вариант может подойти не всем.
Во-первых, покупка недвижимости в иптоеку обычно предоставляется только гражданам тех стран, где банки имеют представительства или партнеров для оценки кредитоспособности заемщика.
Во-вторых, условия ипотеки могут быть довольно строгими, включая высокие процентные ставки, длительный срок погашения и необходимость страхования недвижимости.
Перед принятием решения о покупке недвижимости в ипотеку важно тщательно изучить условия и требования, а также проконсультироваться с юристами и специалистами.
Особенности получения ВНЖ членами семьи
В некоторых случаях, члены семьи иностранного гражданина, имеющего ВНЖ в ОАЭ, могут также получить вид на жительство. Например, в Дубае члены семьи гражданина другой страны могут получить “семейное разрешение на проживание” (Family Visa).
Для этого необходимо, чтобы основной заявитель соответствовал определенным требованиям, таким как покупка недвижимости, наличие стабильного дохода, отсутствие судимости и выполнение других условий. Кроме того, члены семьи должны быть финансово зависимы от основного заявителя.
Важно отметить, что процесс получения ВНЖ для членов семьи достаточно сложный. Требуется собрать большое количество документов. Перед началом данного процесса стоит проконсультироваться со специалистами. Они расскажут, как действовать правильно.
Какие документы необходимы
Список документов, необходимых для получения ВНЖ в ОАЭ при покупке недвижимости, может отличаться в зависимости от эмирата и конкретного иммиграционного офиса. Обычно требуются следующие документы:
- паспорт или другой документ, удостоверяющий личность;
- свидетельство о рождении;
- справка об отсутствии судимости;
- медицинская справка о состоянии здоровья;
- документы, подтверждающие наличие стабильного источника дохода;
- документы, связанные с приобретением (договор купли-продажи, ипотечный договор и т.д.);
- заявление на получение ВНЖ, заполненное по установленной форме.
В некоторых случаях могут потребоваться дополнительные документы, например, свидетельство о браке или разрешение на работу. Важно уточнить полный список документов в иммиграционном офисе эмирата до начала процесса оформления ВНЖ.
Как получить ВНЖ за недвижимость в ОАЭ
Получение ВНЖ в Объединенных Арабских Эмиратах (ОАЭ) за покупку недвижимости является одним из способов легализации для иностранцев, желающих проживать и вести бизнес в стране. Для получения вида на жительство через инвестиции необходимо:
- Выбрать эмират. Каждый предлагает свои условия для получения ВНЖ. Важно учесть собственные предпочтения и требования, прежде чем принимать решение о выборе эмирата.
- Выбрать объект, соответствующий потребностям и бюджету. Стоит учесть, что стоимость должна быть не менее определенной суммы, установленной законодательством эмирата, в котором необходимо получить вид на жительство.
- Зарегистрировать сделку в соответствующих органах эмирата ОАЭ и получить все необходимые документы.
- Подготовить все необходимые документы, включая копию паспорта, документы, подтверждение оплаты налогов и сборов, и подать заявление на получение вида на жительство в миграционной службе эмирата или в специализированном агентстве.
- Ожидать решения. Рассмотрение заявления может занять от нескольких недель до нескольких месяцев. В этот период важно поддерживать актуальность всех документов и следить за процессом рассмотрения.
- Получить карту резидента. Если заявление одобрено, будет выдана карта резидента ОАЭ, которая подтверждает статус и дает право на проживание и работу в стране.
- Срок действия карты резидента обычно составляет два года, после чего ВНЖ необходимо продлить. Для этого нужно сохранять квадратные метры в собственности, своевременно оплачивать налоги и сборы, а также соблюдать правила проживания в стране.
Получение вида на жительство в Объединенных Арабских Эмиратах через инвестиции в недвижимость является привлекательным вариантом для иностранцев, которые хотят проживать и вести бизнес в этой стране. Однако, в каждом эмирате свои условия и требования для получения ВНЖ, поэтому важно тщательно изучить все доступные варианты и выбрать наиболее подходящий эмират и объект. Процесс получения вида на жительство сложный и требует времени. Но при соблюдении всех условий, можно получить карту резидента и легально проживать и работать в ОАЭ.
