Северный Кипр — это государство, находящееся на одноименном острое. Контролируется Турцией. Несмотря на сложный политический статус страна привлекает мигрантов из разных частей мира. В том числе из России. Получить ВНЖ Северного Кипра можно несколькими путями: покупка или аренда недвижимости, учеба в университете или открытие бизнеса в стране.
Стоит ли оформлять ВНЖ на Северном Кипре?
Из-за сложной ситуации в мире многие страны стали ограничивать выдачу разрешений на проживание. Особенно сильно это затронуло Турцию. В некоторых городах страны запретили проживать россиянам. Северный Кипр в этом вопросе сохраняет лояльность.
Достаточно выполнить простые условия и получение ВНЖ не будет сложным. Притом лимиты для инвестиций маленькие. Особенно в сравнении с Турцией. Можно остановиться на Северном Кипре как на временном пункте пребывания. Из страны проще перебраться в другую локацию.
Недостаток ВНЖ Северного Кипра — отсутствие безвизового режима. Это делает его не таким желанным, как европейский. Только получить вид на жительство в Германии или Сербии россиянам стало сложно.
Не стоит путать основной Кипр и Северный. Это два разных государства. Поэтому при наличии ВНЖ Северного Кипра вряд ли удастся получить аналогичный документ в основной островной части.
Проживание в стране имеет свои плюсы. Это мягкий средиземноморский климат, прекрасная природа, развитая развлекательная инфраструктура. На северной части острова немало хороших образовательных учреждений. Дипломы признаются в большинстве стран. Медицина тоже развита.
Получить ВНЖ стоит тем, кто привык разумно расходовать деньги. На Северном Кипре невысокие расходы на проживание. Особенности если сравнивать с основной островной частью и Турцией. Страна не так популярна среди туристов, поэтому можно не бояться обилия гостей из других государств.
Какие варианты оформления ВНЖ существуют?
Самый доступ способ получения вида на жительство — это аренда жилья. В стране представлены разные виды апартаментов: с одной или двумя спальнями. Площадью от 70 кв. м. Есть виллы — индивидуальные дома для проживания.
Условие аренды — наличие ежемесячного дохода в размере трех минимальных оплат труда. Другой вариант — это подтверждение годового дохода предоставление справки из банка.
Возможна покупка недвижимости. По сумме или расположению объекта ограничений нет. Только на Северном Кипре не самое дешевое жилье. Так, студия площадью в 65 кв. м. обойдется в 65000+ евро. Жилье на вторичном рынке будет стоить дешевле, но состояние его может быть плохим. Проблемы возникнут с состоянием дома. Новые жилые комплексы отвечают последним требованиям безопасности. В них есть видеонаблюдение, охрана, закрытые парковки.
Можно открыть компанию в стране. Притом нет ограничений по видам деятельности. Возможно работать в удаленном формате. Если открыть счет в местном банке, то получится принимать оплату от европейских и американских компаний.
Можно поступить на учебу. На Северном Кипре действуют университеты и колледжи. Среди них есть частные и государственные учреждения. После зачисления иностранец автоматически получает студенческий ВНЖ.
Редкий вариант — спортивные заслуги. Всего в стране работает 29 спортивных федераций. Среди них наибольшей популярностью пользуются боевые искусства: айкидо, кураш, тхэквандо, каратэ. Футбол тоже популярен. Поэтому спортсменам со званием мастера спорта можно рассчитывать на особую лояльность. При условии выступлений за страну.
Особенности получения ВНЖ Северного Кипра
Перед посещением страны нужно определиться с вариантом разрешения на пребывание. У туристической визы ограничен срок действия. Поэтому лучше не откладывать решения вопроса надолго.
Трудоустройство
Возможно получить ВНЖ при получении приглашения на работу. Для этого нужно взять разрешение местного Министерства труда. Притом трудоустроиться можно только в ту компанию, что изначально пригласила в страну. Она же занимается оформлением вида на жительство. Займет это около четырех месяцев. Документ действует год.
Возможно работать нелегально. Только в случае выявления иностранца депортируют без права пребывания в стране. Лучше не рисковать и работать через официальное приглашение.
Открытие собственного дела
Во время первого визита в страну достаточно показать свою финансовую состоятельно. Достаточно выписки со счета. Потом следует обратиться в финансовый департамент. Он изучит личность кандидата и даст разрешение на открытие бизнеса.
Потом нужно зарегистрироваться в налоговой инспекции и миграционной службе. Потребуется счет в банке и залог в виде 100 000 долларов. Сотрудник делает письмо для Регистрационной палаты. После этого компания будет открыта.
Нужно учитывать еще ряд требований:
- аренда офиса на Северном Кипре;
- в состав входит директор и два акционера;
- уставной капитал.
В стране действует налоговые льготы. Средняя ставка НДС не превышает 5%. Ограничения затрагивают только строительную сферу. Иностранец может владеть не больше 49% акций.
Для предпринимателя срок действия ВНЖ год. Продлевать его можно неограниченное число раз. Важно действительно вести деятельность, иначе возникнут проблемы.
Пенсионеры
Люди, старше 60 лет, имеющие статус «Пенсионер» имеют право на упрощенное оформление вида на жительство. До оформления разрешения можно находиться в стране год. Не нужно проходить медосмотр.
Пенсионер может купить любой дом и получить особенное право оформления вида на жительство на Северном Кипре.
Нюансы аренды недвижимости
Самый простой вариант получения ВНЖ — это аренда квартиры или дома. Потребуется подтвердить свой доход, но на Северном Кипре лимиты небольшие. Достаточно 10 000 долларов для получения права снимать жилье.
Однако есть ряд сложностей. Нужно будет подтвердить источник дохода в другой стране. Сумма должна быть не меньше трех среднемесячных зарплат в стране. В 2023 году она составила 36 000 лир.
Дальше потребуется договор аренды. Просто сказать инспектору о месте проживания не получится. Поэтому при первом посещении страны нужно сразу приступать к поиску квартиры или дома. После выбора объекта нужно заключить договор. Его собственник регистрирует в налоговой инспекции.
Еще одна сложность — это ставка. Если плата принимается в долларах или евро, то он составляет 13%. Для лиры всего 8%. Поэтому лучше заключать договор с учетом стоимости аренды в местной валюты. За оформление придется заплатить сбор 250 лир.
Потребуется получить справку от старосты — мухтара. Ее выдают на каждого члена семьи. Без справки не получится устроить детей в детский сад или школу. Документ нужен для открытия счета в банке. Стоимость оформления справки 20 лир за один экземпляр.
Дальше нужно открыть счет в банке. На нем должно быть не меньше 10 000 долларов. Это гарант платежеспособности иностранца.
Для получения ВНЖ необходимо сходить в миграционную службу. Перед этим документы переводят на турецкий язык. Дальше делают сканированные копии и загружают их на сайт миграционной службы. Инспектор проверяет их и назначает рандеву. На встречу нужно принести оригиналы документов.
После инспектор пришлет данные для прохождения медосмотра и сдачи анализов. Если все в норме, то через 3 недели придет счет на оплату. Останется только дождаться ВНЖ.
Покупка недвижимости на Северном Кипре
Для оформления ВНЖ нужно покупать жилье пригодное для постоянного проживания. Очень желательно без обременений и долевой собственности. Иначе возникнут проблемы. Новый владелец должен заплатить налог в размер ⅓ от стоимости жилья.
Обязательно нужно подтвердить свой уровень заработка. В 2023 году он должен составлять 12 000 лир в месяц. Если жилье куплено в рассрочку, то к сумме добавляют ежемесячный платеж.
Сама процедура оформления идентична аренде жилья. ВНЖ выдается на год. Потом продлевается на три года. Детям дается автоматически, супругу по заявлению. Получить ВНЖ по покупке недвижимости можно только, если у человека нет судимости.
Северный Кипр привлекательное место для проживания. Получить вид на жительство вполне реально. Нужно только не откладывать решенье вопроса на долгий срок. В стране весьма лояльно относятся к иностранцам, которые соблюдают законы и ведут легальную деятельность.
